تحویل ۹۸۸ واحد مسکونی در همدان طی هفته دولت

معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی همدان از تحویل ۹۸۸ واحد مسکونی در استان طی هفته دولت خبر داد.

به گزارش "همدان نیوز"، علیرضا صارمی در گفت‌وگو با خبرنگار فارس در همدان در خصوص پروژه‌های نیمه‌تمام مسکن اظهار کرد: در حوزه مسکن مهر یک‌هزار و ۵۵۰ واحد نیمه تمام در سطح استان داشتیم که اکثر این پروژه‌ها فاقد متقاضی و در شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر بودند طی دو سال اخیر توسط بنیاد مسکن تعیین تکلیف شده‌اند.

وی با بیان اینکه در حال حاضر دو پروژه مسکن مهر در کبودراهنگ و ملایر به دلیل اختلاف حقوقی بنیاد مسکن و پیمانکار بلاتکلیف است که حل مشکل در دستور کار قرار دارد گفت: یکی از این پروژه‌ها مسکن ۶۲ واحدی گل‌تپه در کبودراهنگ و دیگری در ملایر شامل پروژه ۴۴۰ واحدی اندیشه‌گستر و ۱۴۰ واحدی خانه کارگر است.

معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی همدان در خصوص پروژه‌های طرح نهضت ملی مسکن عنوان کرد: در این حوزه هیچ پروژه غیر فعالی نداریم بدین معنا که درست است واحدها نیمه‌تمام هستند اما هیچ گاه روند اجرایی آنها تعطیل نشده است.

وی ادامه داد: به پیمانکاران پروژه یکصد واحدی شهرک شهید مدنی و ۴۰۰ واحدی شهرک فرهنگیان در شهر همدان نیز اخطار لازم داده شده تا پروژه ظرف دو ماه آینده، هر ماه سه و نیم درصد پیشرفت فیزیکی داشته باشد در غیر این صورت مشمول فسخ قرارداد و خلع ید خواهند شد.

صارمی در بخش دیگری از سخنانش با بیان اینکه در سطح استان برای احداث ۱۹ هزار و ۹۷۵ واحد مسکونی تأمین زمین انجام شده است گفت: پیشرفت این پروژه‌ها متفاوت است برخی از آنها در قالب گروه‌های ساخت ۱۳ هزار و ۱۹ واحد به صورت انبوه‌ساز و یا مستقیم‌ساز توسط بنیاد مسکن و ستاد اجرایی فرمان امام(ره) در حال ساخت است و ۶ هزار و ۹۵۶ واحد در قالب واگذاری گروه‌های ساخت به متقاضیان از یک نفر تا هشت نفر ساخته خواهد شد.

۱۶هزار واحد پروانه ساختمان دریافت کرده‌اند

وی ادامه داد: در صورت انتقال سند در برخی شهرها حدود ۲ هزار متقاضی دیگر طی دو ماه آینده به آمار متقاضیان مسکن استان افزوده خواهد شد.

معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی همدان ادامه داد: در حال حاضر حدود ۱۶ هزار واحد پروانه ساختمان دریافت کرده‌اند؛ یعنی ۸۰ درصد پروژه‌ها مشمول انعقاد قرارداد مشارکت مدنی با بانک شده‌اند.

وی تعداد کل ثبت‌نام‌کنندگان طرح نهضت ملی مسکن در استان را ۱۱۶ هزار و ۳۷۸ نفر عنوان کرد و افزود: تعداد واجدین شرایط ۳۷ هزار و ۷۳۶ نفر بودند که برای آنها پرونده تشکیل شده است؛ ضمن اینکه تا به امروز برای ۱۷ هزار و ۵۶۸ متقاضی افتتاح حساب و یا تخصیص پروژه انجام شده است.

صارمی در بخش دیگری از سخنانش با بیان اینکه برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن عموما پروژه‌ها از منابع آورده مردمی و تسهیلات بانکی احداث می‌شود گفت: البته در برخی از پروژه‌ها که درگیر مشکلات مالی و تأخیر در روند احداث می‌شوند از محل منابع قرض‌الحسنه در اختیار صندوق ملی مسکن به پروژه‌ها تزریق می‎شود تا نسبت به تکمیل آنها اقدام شود.

وی ادامه داد: برای مثال در ارتباط با تکمیل پروژه ۶۹۰ واحدی کوی شهیدبهشتی(حصار حاج شمسعلی) مبلغ ۲۰۵ میلیارد تومان از منابع ملی مسکن دریافت شده و امروز پروژه صد درصد پیشرفت فیزیکی دارد.

معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی همدان با بیان اینکه این منابع را باید طی ۶ ماه به صندوق ملی مسکن برمی‌گرداندیم که در این راستا انتظار می‌رود متقاضیان نسبت به بازپرداخت آن اقدام کنند مبلغ برای هر واحد مسکونی را حدود ۳۰۰ میلیون تومان عنوان کرد.

تکمیل ۴ هزار واحد در کوی پرواز تا پایان سال

وی با بیان اینکه تاکنون ۸۰ میلیارد تومان به صندوق ملی مسکن بازگردانده شده است گفت: برای پروژه‌های مسکن نهاوند نیز ۵۰ میلیارد تومان از منابع صندوق قرض‌الحسنه دریافت شده تا نسبت به اتمام پروژه‌ها اقدام شود و بعد از تکمیل دریافت مبالغ از متقاضیان دنبال خواهد شد.

صارمی افزود: طی مصوبه شورای عالی مسکن کشور برای تأمین آب و فاضلاب و برق پروژه‌ها قرار شد یک سوم از منابع صندوق ملی مسکن، یک سوم سازمان مدیریت و برنامه‌ریزی استان‌ها و یک سوم از شرکت‌های خدمات‌رسان تأمین شود که ما توانستیم یک سوم سهم خود را به مبلغ ۱۶۵ میلیارد تومان به آبفا و ۳۰ میلیارد تومان هم به شرکت برق تخصیص دهیم.

وی در مورد آخرین وضعیت واحدهای مسکونی ساخته شده در استان تا به امروز نیز گفت: پروژه‌های ۶۰ واحدی سرکان، ۱۲۰ واحدی و ۶۹۰ واحدی در تپه حصار حاج شمسعلی در همدان و ۲۴ واحدی در اسدآباد تکمیل شده است ضمن اینکه پروژه ۹۴ واحدی شهر رزن با بیش از ۹۵ درصد پیشرفت در آستانه تحویل قرار دارد.

معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی همدان از افتتاح این پروژه‌ها در هفته دولت خبر داد و افزود: طی وعده مدیرکل بنیاد مسکن و البته به شرط تأمین آورده متقاضیان در پروژه کوی پرواز همدان نیز تا پایان سال عملیات ساخت ۴ هزار واحد مسکونی در این منطقه به اتمام خواهد رسید.

وی در خصوص مشکلات اصلی در روند ساخت پروژه‌های مسکن گفت: نوسانات کلان اقتصادی، تورم و ناترازی انرژی که منجر به کاهش تولید مصالح منجر و به تبع افزایش قیمت شده یکی از مشکلات بزرگ در اجرای به موقع پروژه‌های مسکن به شمار می‌رود.

صارمی تصریح کرد: تورم و افزایش قیمت مصالح مساوی است با دریافت مبالغ بیشتری از مردم برای اجرای پروژه که این موضوع نیز در شرایط فعلی برای بسیاری از افراد مقدور نیست و همین مسئله مشکل‌ساز شده است.

وی با بیان اینکه ممنوعیت قانونی استفاده از اراضی درجه یک و دو آبی برای ساخت مسکن یکی دیگر از مسائلی است که باعث شده زمین به اندازه کافی در اختیار نباشد گفت: البته شرایط خاص توپوگرافی همدان، کوه‌های سنگلاخی و دارای شیب تند آن نیز باعث شده هزینه آماده‌سازی آن برای ساخت مسکن بسیار بالا باشد و همین مسئله را نیز می‌توان یک از موانع پیش رو برشمرد./ فارس